2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
40.1万円/㎡
前年比+27.7%
高松市
40.1万円/㎡
前年比+20.3%
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アルファスマートレインボー通り
香川県高松市林町
高松琴平電気鉄道長尾線 / 元山駅 徒歩30分
2011年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 80.8㎡の場合
相場
2,205万円
27.3万円/㎡
1,239
1,883
2,528
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,528万円
23.3万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマートレインボー通り
1,850万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 80.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 22.9万円 | 2階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | アルファスマートレインボー通り 高松市林町 | 元山駅30分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅9分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファライフ中央通り 高松市中野町 | 栗林公園北口駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.1㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/31 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.08㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファライフ築地 高松市築地町 | 今橋駅2分 | 1,730万円 | 27.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 1,560万円 | 22.3万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 1,999万円 | 23.1万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/28 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,270万円 | 26.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン伏石第2 高松市伏石町 | 伏石駅14分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/24 | フローレンス木太3区グランドアーク 高松市木太町 | 林道駅12分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.46㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローレンス木太6区グランドアーク 高松市木太町 | 春日川駅8分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロイヤルガーデン太田中央公園第2 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 1,730万円 | 22.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルファスマート屋島百石 高松市屋島西町 | 潟元駅12分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | サーパス屋島参道 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | アルファウィズ古高松 高松市高松町 | 屋島駅9分 | 1,800万円 | 19.8万円 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%上昇、高松市では20.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファスマートレインボー通り |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市林町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道長尾線元山駅徒歩30分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |